大家好，下面小編就和大家分享一下商業用地的使用年限是多久。很多人還不知道。以下是詳細的解釋。現在讓我們來看看！

商業用地是指商業、旅游和娛樂活動所占用的地方，如用于建造商店、糧店、餐館、公園、游樂場、劇院和俱樂部的土地。

商業用地是指規劃部門根據城市規劃確定的土地使用性質，用于商品住宅建設，出讓后土地使用年限為40年。

商業用地土地使用權最長期限為40年，居住用地土地使用權最長期限為70年。想把商業用地改成住宅用地，交土地出讓金是肯定的，不可能改變你房子的土地使用性質。根據現行土地出讓辦法的規定，出讓應通過招標、拍賣或掛牌方式公開進行，工業用地的原使用者和購買者不得自行買賣。如改為商業用途，必須符合城市總體規劃，并經規劃部門批準。

商業用地到期后的續期，現行法律沒有明確規定，應按到期時的法律規定辦理。土地上的房屋，有約定的，按照約定辦理；沒有約定的，也應當按照到期時的法律規定辦理。

以上說明了商業用地的使用年限有多長。本文到此結束，希望對大家有所幫助。如果信息有誤，請聯系邊肖進行更正。