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工行二次房貸被拒的原因:一是可能因?yàn)橛脩羯暾堎J款多，負(fù)債率過高。二、用戶逾期，個人信用受損。三。二次貸款用的房子太舊，二次貸款房齡不能超過20年。四。財(cái)產(chǎn)的剩余價(jià)值不符合標(biāo)準(zhǔn)。詳情請咨詢銀行工作人員。
另外，工行的二次按揭貸款首付比例較高，一般在60%左右，因?yàn)橘J款風(fēng)險(xiǎn)大于一次按揭貸款。

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